エクレール浅川II

  • 福岡県北九州市八幡西区浅川二丁目

  • 鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩27分

  • 1999年築 / 10階建 / 65戸 / RC造

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5階 / 83.87㎡の場合

相場
1,758万円
21.0万円/㎡
907
1,474
2,041
2,608
AI査定結果
推定相場価格
1,758万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,474万円〜2,041万円
17.6万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクレール浅川II
1,898万円（22.6万円/㎡）/ 5階 / 83.87㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は19.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/121,898万円22.6万円5階 83.87㎡ 4LDK南西
2025/06/231,380万円14.9万円3階 92.33㎡ 3LDK南
2025/02/231,390万円16.6万円5階 83.87㎡ 4LDK南西
2024/09/241,898万円24.2万円3階 78.3㎡ 4LDK南西
2024/08/111,450万円15.7万円8階 92.33㎡ 4LDK南東
2024/07/201,898万円24.2万円3階 78.3㎡ 3LDK南西
2024/05/221,750万円22.7万円5階 77.07㎡ 3LDK-
2024/02/281,480万円18.9万円3階 78.3㎡ 4LDK南西
2024/02/281,750万円22.7万円5階 77.07㎡ 4LDK-
2023/11/241,380万円20.1万円6階 68.58㎡ 3LDK-
2023/08/261,598万円17.3万円8階 92.33㎡ 4LDK南東
2023/07/041,550万円16.8万円8階 92.33㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は20.51万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/12
エクレール浅川II
北九州市八幡西区浅川二丁目
折尾駅27分 1,898万円22.6万円83.87㎡4LDK5階 / 10階建 南西1999年65戸RC
2025/07/12グランドパレス浅川アドバンティア
北九州市八幡西区浅川二丁目
折尾駅25分 1,680万円17.9万円93.89㎡4LDK2階 / 8階建 南東2002年44戸RC
2025/10/17ソリーナ浅川学園台
北九州市八幡西区浅川学園台二丁目
本城駅26分 1,360万円17.8万円76.21㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年26戸RC
2024/02/21アーティックス千代ケ崎
北九州市八幡西区千代ケ崎三丁目
本城駅14分 1,680万円19.2万円87.72㎡4LDK6階 / 7階建 南2003年18戸RC
2025/01/21エクレールフェミーナ折尾
北九州市八幡西区折尾五丁目
折尾駅11分 1,390万円17.6万円78.77㎡3LDK6階 / 11階建 南東1999年73戸RC
2025/11/07エクレール折尾II
北九州市八幡西区丸尾町
本城駅14分 1,580万円23.6万円66.95㎡3LDK8階 / 10階建 東1996年44戸RC
2024/12/12リヴィエール本城台
北九州市八幡西区御開一丁目
本城駅21分 1,298万円19.3万円67.15㎡3LDK3階 / 9階建 東1994年65戸RC
2024/03/05エクレール折尾3
北九州市八幡西区中須二丁目
折尾駅8分 1,790万円22.2万円80.75㎡4LDK3階 / 9階建 南1998年40戸RC
2024/02/16サンパーク折尾II
北九州市八幡西区南鷹見町
折尾駅12分 1,498万円20.9万円71.56㎡3LDK9階 / 14階建 東2000年62戸SRC
2024/06/15グランドパレス折尾駅南
北九州市八幡西区南鷹見町
折尾駅8分 1,650万円18.4万円89.66㎡3LDK+S2階 / 8階建 南1999年35戸RC
2025/09/25リヴィエールヒルズ本城
北九州市八幡西区本城東六丁目
本城駅11分 1,698万円25.1万円67.64㎡2LDK12階 / 14階建 南2004年32戸SRC
2024/11/03アルファシティ折尾
北九州市八幡西区友田一丁目
折尾駅17分 1,598万円20.2万円79.18㎡3LDK1階 / 7階建 南東1998年50戸RC
2025/02/04サンパーク本城東
北九州市八幡西区本城東一丁目
本城駅16分 1,380万円19.3万円71.66㎡3LDK7階 / 8階建 南西1998年36戸RC
2023/11/25ルミエール水辺の里
北九州市八幡西区則松五丁目
折尾駅22分 1,450万円17.4万円83.18㎡4LDK5階 / 8階建 南西1998年35戸RC
2024/02/21サニーヒルズ黒崎
北九州市八幡西区陣原二丁目
陣原駅7分 1,690万円22.0万円76.98㎡4LDK7階 / 13階建 南西1996年114戸SRC
2025/05/28ミリオンコーポラス折尾南II
北九州市八幡西区永犬丸二丁目
永犬丸駅21分 1,098万円17.3万円63.34㎡4LDK9階 / 9階建 南東1995年35戸RC
2025/06/26エクレール黒崎南
北九州市八幡西区穴生四丁目
穴生駅11分 1,280万円18.2万円70.29㎡3LDK5階 / 13階建 南1995年48戸SRC
2025/11/29リヴィエールグラン黒崎南
北九州市八幡西区穴生一丁目
穴生駅3分 2,190万円27.4万円79.94㎡3LDK6階 / 11階建 南東1998年20戸SRC
2024/02/16サンファミール穴生
北九州市八幡西区穴生一丁目
穴生駅3分 1,598万円23.6万円67.62㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年33戸RC
2024/04/25ルシヨン穴生
北九州市八幡西区鷹の巣一丁目
穴生駅4分 1,598万円19.5万円82㎡4LDK10階 / 10階建 南1997年43戸SRC
2024/03/29ヴェルデコート青山参番館
北九州市八幡西区萩原二丁目
萩原駅5分 1,550万円19.1万円81.34㎡4LDK3階 / 14階建 西1997年74戸SRC
2024/05/01ヴェルデコート青山四番館
北九州市八幡西区萩原二丁目
萩原駅6分 1,680万円18.7万円90.07㎡4LDK4階 / 13階建 南西1998年58戸SRC
2025/07/17ヴェルデコート青山弐番館
北九州市八幡西区萩原二丁目
萩原駅4分 1,298万円17.0万円76.33㎡3LDK3階 / 14階建 南西1997年71戸SRC
2023/12/13ヴェルデコート青山壱番館
北九州市八幡西区萩原二丁目
萩原駅5分 1,498万円23.3万円64.18㎡3LDK2階 / 13階建 南東1996年69戸SRC
2023/06/11ハイマート黒崎
北九州市八幡西区熊西一丁目
黒崎駅1分 1,598万円17.4万円91.85㎡4LDK6階 / 13階建 南1998年60戸SRC
2025/10/04リヴィエール黒崎西
北九州市八幡西区里中三丁目
永犬丸駅6分 1,680万円19.8万円84.84㎡4LDK9階 / 11階建 南東2002年30戸SRC
2025/11/02メゾンモンブラン竹末
北九州市八幡西区竹末一丁目
今池駅9分 1,580万円22.3万円70.79㎡3LDK3階 / 6階建 南1994年20戸RC
2025/10/17サンライフ筒井
北九州市八幡西区筒井町
黒崎駅10分 1,720万円21.6万円79.58㎡4LDK12階 / 12階建 南1999年54戸SRC
2025/09/20サンライフ三ケ森2
北九州市八幡西区三ケ森二丁目
三ケ森駅7分 1,898万円24.0万円79.22㎡4LDK3階 / 8階建 南西1999年21戸RC
2024/11/01ブロッサム筒井通り
北九州市八幡西区筒井町
黒崎駅13分 1,598万円24.8万円64.41㎡3LDK7階 / 13階建 南1995年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、北九州市八幡西区では28.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
北九州市八幡西区
25.1万円/㎡
前年比+28.6%

マンション概要

マンション名エクレール浅川II
所在地福岡県北九州市八幡西区浅川二丁目
交通鹿児島本線折尾駅徒歩27分
築年月1999年
階数10階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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